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La mérule est un champignon qui s’alimente du bois des bâtiments.
Les champignons lignivores tels que les mérules sont extrêmement destructeurs pour les habitations.
Dans certaines régions, la présence de mérules est établie par arrêté préfectoral.
La vigilance doit alors être particulièrement importante de la part de tous les occupants de biens immobiliers.
Lors d’une transaction immobilière, le propriétaire doit informer de la présence de mérule dans le secteur.
À ce jour, le diagnostic mérule n’est obligatoire que dans certains rares départements.
Toutefois, l’établissement d’un diagnostic protège l’acquéreur et le vendeur.
Dans tous les cas, y compris hors transaction, la découverte de mérule doit faire l’objet d’une déclaration en mairie.
Il en va de même lorsque l’occupant d’un bien découvre des termites.
