Diagnostic technique global DTG : obligatoire ou volontaire

Le DTG montre au syndic et aux copropriétaires la situation globale de l’immeuble :

- État apparent des équipements communs ainsi que des parties communes
- Respect des obligations légales et réglementaires de la part du copropriétaire
- Performance énergétique (DPE de l’immeuble ou bien audit énergétique)
- Liste des travaux nécessaire à sa conservation, améliorations conseillées, etc.

L’obligation de faire réaliser un diagnostic technique global

La réalisation du DTG présente un caractère obligatoire dans les circonstances suivantes : 

- Pour les nouvelles copropriétés si l’immeuble a plus de 10 ans lors de sa division
- Dans le cadre d’une procédure pour insalubrité (sur demande de l’administration)

Dans toute autre situation, la décision de faire un DTG découle d’un vote à la majorité simple.